Détail de l'annonce

Vends appartement à VANNES de 6 pièce(s) de 88 m² au prix de 286000 € FAI

iad France - Marion BRUNAS () vous propose : *** RARE SUR LE MARCHE ***VANNES - SECTEUR SUD-OUEST, CONLEAU. beau potentiel pour ce BEL APPARTEMENT de plus de 88 m2 environ EN DUPLEX AVEC TERRASSE, CAVE et UNE PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE EN SOUTERRAIN (possibilité de 2 supplémentaires) ! Situé AU DEUXIEME ET DERNIER ETAGE d'une résidence de 1990 comprenant trois bâtiments encadrés d'espaces verts paysagers, découvrez ce BEL APPARTEMENT EN DUPLEX, A RAFRAICHIR, composé d'une ENTREE AVEC PLACARD qui s'ouvre sur le SALON, SEJOUR, SALLE A MANGER de 30 m2 environ orienté SUD/SUD-OUEST. La CUISINE est OUVERTE SUR LA PIECE DE VIE. Vous profiterez d'une BELLE TERRASSE de 6 m2 environ pour vos DEJEUNERS au SOLEIL !DEUX BELLES CHAMBRES avec Vélux exposées EST, une SALLE DE BAIN et des TOILETTES INDEPENDANTS complètent l'ensemble. POSSIBILITE D'OUVRIR LES VOLUMES pour obtenir PLUS DE 40 M2 environ DE PIECE DE VIE !A L'ETAGE, un palier dessert DEUX CHAMBRES de 10 m2 environ et une LINGERIE/BUREAU avec VELUX. POSSIBILITE de CREER une SALLE DE DOUCHE avec TOILETTES (arrivées et évacuations d'eau en attente). HUISSERIES ALU DOUBLE VITRAGE (baie vitrée du salon) et VELUX BOIS avec STORES, VOLETS ROULANTS MANUELS, VMC, CHAUFFAGE ELECTRIQUE, TABLEAU ELECTRIQUE OK, INTERPHONE, résidence sécurisée avec DIGICODE ET BADGE.L'appartement est EXPOSE SUD-OUEST/ EST et profite d'une VUE SANS VIS A PLUS : UNE BELLE CAVE PRIVATIVE de 5 m2 environ, UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN SOUTERRAIN (possibilité d'acquérir DEUX PLACES DE PARKING PRIVATIVES SUPPLEMENTAIRES). Accès au SOUS-SOL collectif SECURISE. Copropriété CALME. Appartement entretenu avec soins qui demande à  àªtre RAFRAICHIT. BEAU POTENTIEL !SECTEUR RESIDENTIEL, proche des axes routiers, du CENTRE DE VANNES, des COMMERCES, des BUS et des SENTIERS Cà?TIERS. ECOLE, COLLEGE, UNIVERSITE, COMPLEXE SPORTIF ET PISCINE A PROXIMITE. A VISITER RAPIDEMENT !!!La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à  la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 217 et GES C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion BRUNAS (ID 28674), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 839591344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société

Annonce proposée par :

IAD France

SIRET : -
adresse : 56000 VANNES

  • Référence : 934335
  • Ville : VANNES
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Prix : 286000 €
  • Surface : 88 m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Consommation énergétique : 217 kWh/m2/an
  • Bilan CE : D
  • Gaz effet de serre : 11 kg/m2/an
  • Bilan GES : C
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