Acheter appartement à VANNES de 4 pièce(s) de 104 m² au prix de 348232 € FAI

iad France - Marie LE PAIH () vous propose : Idéalement situé, à  pied du Port de Vannes, des commodités et des écoles, venez découvrir ce TRES BEL APPARTEMENT de 4 pièces de 104 m2 environ.Situé au 2ème et dernier étage d'une RESIDENCE SECURISEE.Vous serez séduit par ses VOLUMES GENEREUX, sa LUMINOSITE, le fait qu'il soit TRAVERSANT avec DEUX GRANDES TERRASSES.L'ENTREE AVEC PLACARD ouvre sur une SPACIEUSE PIECE DE RECEPTION de 49 m2 environ, BAIGNEE DE LUMIERE, avec son COIN CUISINE AMENAGE & EQUIPE, donnant sur une GRANDE TERRASSE de 30 m2 environ exposée SUD/OUEST ET SANS VIS A VIS, o๠vous apprécierez prendre vos repas ou profiter de la VUE de ce JARDIN VERDOYANT en contrebas appartenant à  la résidence .Vous bénéficierez d'un premier ESPACE NUIT composé d'une CHAMBRE avec DRESSING et SALLE D'EAU PRIVATIVE ayant accès à  la deuxième terrasse de 14 m2 SECOND ESPACE NUIT pouvant àªtre l'univers des enfants ou pour accueillir les invités, ouvre sur un dégagement avec de GRANDS RANGEMENTS & PENDERIE, DEUX CHAMBRES TRES LUMINEUSES avec chacune son PLACARD INTEGRE, dont une ayant accès à  une des SALLE DE BAINS complète ce bien et des TOILETTES PLUS: L'appartement jouit de CINQ (EMPLACEMENTS AERIENS PRIVES et aussi la POSSIBILITE D'ACQUERIR UN GARAGE selon vos besoins et vos ATOUTS: Un ENVIRONNEMENT VERDOYANT, AU CALME et EN RETRAIT de l'agitation du centre ville tout en étant tout proche. Deux lignes de Bus à  proximité.Vous l'aurez compris 'COUP DE COEUR ASSURE', vous souhaitez le découvrir, contactez-moi !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 99.17 € par mois (soit 1190 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à  la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 214.2 et GES C indice La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie LE PAIH (ID 24050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 830468708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société