Détail de l'annonce

A vendre maison à VANNES de 5 pièce(s) de 267 m² au prix de 674300 € FAI

iad France - Marion BRUNAS () vous propose : PLESCOP - SECTEUR CALME A LA CAMPAGNE proche du BOURG, BELLE maison de 267 m2 environ implantée sur une parcelle arborée de 1483 m2 environ. Maison CONTEMPORAINE de 2015, AUX GRANDS VOLUMES, NON MITOYENNE et SANS VIS A VIS. COUP DE COEUR pour cette maison dont le rez-de-chaussée est composé d'une BELLE ENTREE avec PLACARD donnant sur un SPACIEUX SEJOUR/SALLE A MANGER de 61 m2 environ TRES LUMINEUX grâce aux NOMBREUSES BAIES VITREES, possibilité d'installer un poàªle. La CUISINE DE PLUS DE 27 m2 environ, AMENAGEE ET EQUIPEE est OUVERTE sur la pièce de vie. Un CELLIER attenant offre du stockage supplémentaire. PARFAITE EXPOSITION PLEIN SUD/SUD-OUEST DES PIECES DE VIE.Vous découvrirez une SPACIEUSE CHAMBRE PARENTALE avec SALLE DE BAIN et DOUCHE PRIVATIVE, TOILETTES SUSPENDUS, GRANDES OUVERTURES PAR PORTE-FENETRE sur le jardin et sa piscine. Des TOILETTES SEPARES avec lave-mains, un DOUBLE GARAGE de plus de 35 m2 environ et une cave complètent l'ensemble. A l'étage,  un escalier en bois massif dessert une MEZZANINE/ESPACE JEUX et TROIS GRANDES CHAMBRES (+ 17m2 environ, + 15m2 environ, + 13m2 environ) avec PORTE-FENETRE qui s'ouvrent sur un TOIT TERRASSE EXPOSE SUD-OUEST de plus de 34 m2 environ. En plus, une SALLE DE BAIN et des TOILETTES SEPARES avec LAVE-MAINS.BELLE LUMINOSITE grâce aux GRANDES OUVERTURES et à  l'exposition SUD/ SUD-OUEST. HUISSERIES ALU DOUBLE VITRAGE (galandage dans le salon),  VOLETS ELECTRIQUES, CHAUFFAGE AU SOL par GEOTHERMIE au RDC, sur radiateurs à  l'étage, DALLE BETON, VMC. GRANDE TERRASSE CARRELEE, assainissement individuel OK. JARDIN PAYSAGE CLOS SUR QUATRE Cà?TES et enrobéÂ à  l'entrée. PISCINE CHAUFFEE (7 X 3, 5 m), TRAITEE PAR ELECTROLYSE AU SEL. Emplacement et branchements prévus pour jacuzzi enterré. BEAUX VOLUMES DES PIECES,  JARDIN PAYSAGE ET ARBORE AVEC GOà?T ! Optimisation des volumes, lignes contemporaines, maison entretenue avec soins. CARS SCOLAIRES A PROXIMITE DIRECTE. BUS, ECOLE/ COLLEGE A 3 MINUTES (2, 5 km)PORT de VANNES à  15 MINUTES soit 10, 4 Km. PLESCOP à  7 MINUTES soit 6, 3 Km.Honoraires d'agence à  la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 66 et GES A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion BRUNAS (ID 28674), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vannes sous le numéro 839591344. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Annonce proposée par :

IAD France

SIRET : -
adresse : 56000 VANNES

  • Référence : 737326
  • Ville : VANNES
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 674300 €
  • Surface : 267 m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Consommation énergétique : 66 kWh/m2/an
  • Bilan CE : B
  • Gaz effet de serre : 2 kg/m2/an
  • Bilan GES : A
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