Détail de l'annonce

Acheter maison à VANNES de 12 pièce(s) de 250 m² au prix de 783000 € FAI

iad France - Emmanuelle RENAULT () vous propose : VANNES NOUVEAU ET RARE - Charmante maison d'architecte de 250 M2 environ nichée au cOEur d'un parc arboré et paysagé de 1550 M2 environ. Spacieuse et lumineuse, c'est la maison contemporaine et familiale par excellence avec ses grands volumes et ses 6 chambres. Située Vannes Ouest, à  proximité immédiate de toutes les commodités. Exposition SUD/pièce de vie, à  l'étage, est traversante et baignée de lumière, elle vous ravira avec son parquet massif et sa cheminée en cuivre martelée. Les fenàªtres et les baies vitrées permettent de profiter d'une vue plongeante sur le jardin et donnent accès aux différentes terrasses. A ce niveau, vous trouverez, un second séjour, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une suite parentale (salle de bain, placards), un bureau offrant la possibilité d'une seconde chambre, un dressing. Le rez-de chaussée offre un vaste espace véranda de plus de 25M2 environ (parquet et puits de lumière), cave à  vin, salles de douche, un bureau, 4 belles chambres dont deux avec baies vitrés. Parfaits pour recevoir vos amis en toute indépendance, pour faire de la location saisonnière ou pour exercer une activité au calme, en freelance ou en télé-travail. Très fonctionnelle, vous trouverez à  l'extérieur, un grand garage/atelier, carports, serre chauffée.Terrain paysagé de 1550 M2 environCoefficient d'emprise au sol : 40%Division parcellaire ou extension possible.Nombreuses essences et arbres fruitiers (magnolias, pins, noyers, cerisiers..)Assainissement merces, écoles, services, bus à  pied.Gare de Vannes à  10 min.Alors si vous souhaitez découvrir cette belle propriété, je vous invite à  me contacter ! Estimation gratuite (maison, appartement, terrain, bâtiment) en 48h sur Vannes & sa région.Honoraires d'agence à  la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 212 et GES E indice 45. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle RENAULT (ID 43431), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VANNES sous le numéro 833479280. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Annonce proposée par :

IAD France

SIRET : 83347928000012
adresse : 56000 VANNES

  • Référence : 756105
  • Ville : VANNES
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 783000 €
  • Surface : 250 m²
  • Terrain : 1550 m²
  • Nombre de pièces : 12
  • Nombre de chambres : 6
  • Chauffage : Fuel radiateur
  • Cuisine : Equipee
  • Garage : oui
  • Année de construction : 1954
  • Consommation énergétique : 212 kWh/m2/an
  • Bilan CE : D
  • Gaz effet de serre : 45 kg/m2/an
  • Bilan GES : E
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