Détail de l'annonce

Achat maison à VANNES de 10 pièce(s) de 220 m² au prix de 732000 € FAI

iad France - Marie LE PAIH () vous propose : Véritable HAVRE DE PAIX à  10 min de Vannes et 10 minutes des plages, cette Propriété de CHARME en Pierre de 220 m2 environ - 7 grandes chambres. Au cOEur d'une parcelle de 4 843 m2 environ, dotée d'un grand Parc paysagé et entièrement Clos. Venez découvrir cette MAGNIFIQUE et GRANDE BATISSE composée d'une grande pièce de réception de 60 m2 environ agrémentée d'une jolie cheminée en pierre et son entrée cathédrale, bénéficiant d'une double exposition Sud/0uest donnant sur une grande et double terrasse. A cette BELLE Demeure, se rajoute en rez-de-chaussée, un vestiaire avec toilettes, une cuisine indépendante avec une vue et un accès direct sur le jardin à  l'arrière, un espace nuit avec trois chambres et ses grands rangements, une salle de bains. A l'étage, un vaste pallier en mezzanine accueillera volontiers un espace bureau ou détente. Un autre espace nuit, dessert 2 autres chambres composées de rangements, d'une salle d'eau avec toilettes et une autre pièce faisant office de grenier. 2 grandes chambres supplémentaires à  l'étage se partagent l'aile Sud. Les extérieurs sont soignés et offrent une vue exceptionnelle sur le jardin à  l'abri des regards. La distribution est idéale permettant de bénéficier du soleil et de la clarté au maximum pour la grande majorité des pièces.. Aucune nuisance sonore ou visuelle n'est à  déplorer dans cet espace préservé. Pour compléter, un grand sous-sol de 90 m2 environ pouvant accueillir plusieurs véhicules, en sus du stationnement extérieur. Cet ensemble est idéal pour une famille nombreuse ou souhaitant recevoir en toute aisance et profiter des espaces verts en étant pourtant à  deux pas de l'église et de ses commerces. Ici, tout est envisageable car les espaces extérieurs sont importants et peuvent àªtre conservés pour en profiter en toute quiétude ou alors àªtre divisés sans aucune difficulté sachant que le terrain est en partie PLUS : L'existence d'un Puit artésien SES ATOUTS : la proximité de toutes les commodités d'une commune très dynamique, un cadre paisible, verdoyant et calme. RARE sur le secteur, à  seulement 15 minutes de la gare TGV, à  2H30 de Paris Montparnasse..COUP DE COEUR ASSURE. UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT.Honoraires d'agence à  la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 111 et GES D indice 33. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie LE PAIH (ID 24050), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VANNES sous le numéro 830468708. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Annonce proposée par :

IAD France

SIRET : -
adresse : 56000 VANNES

  • Référence : 760713
  • Ville : VANNES
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 732000 €
  • Surface : 220 m²
  • Terrain : 4843 m²
  • Nombre de pièces : 10
  • Nombre de chambres : 7
  • Chauffage : Fuel radiateur
  • Cuisine : Equipee
  • Garage : oui
  • Année de construction : 1982
  • Consommation énergétique : 111 kWh/m2/an
  • Bilan CE : C
  • Gaz effet de serre : 33 kg/m2/an
  • Bilan GES : D
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