Détail de l'annonce

Acheter maison à Vannes de 6 pièce(s) de 156 m² au prix de 839450 € FAI

Très bien située aux portes de Vannes Ouest, cette très belle maison, dans une résidence haut de gamme et très prisée, vous apportera une vie au calme, dans un environnement boisé et paysagé, à  10 mn du golfe du Morbihan, Arradon, de ses plages et sentiers cà´tiers, mais aussi à  3 mn des commerces et bien de plain-pied de 1981, de type 6, offre environ 156 m² habitables sur une parcelle de 4000 m² constructible mais non propriété est orientée Sud, dans un environnement privilégié , permettant de très belles possibilités d'extension, de création de maison se compose d'une entrée, d'un séjour-salle à  manger de 60 m2 environ avec sa cheminée insert, d'une cuisine séparée et équipée, de 4 chambres dont l'une avec salle de bains, l'autre avec un accès indépendant, et sa salle d'eau et wc privés, d'un wc invité. Un sous-sol de près de 80 m2 et d'une cave à  vin vient compléter l'ensemble.Venez découvrir ce bien pensé par un architecte, avec des matériaux de construction de qualité.Vous pourrez laisser libre cour à  votre imagination avec cette maison au coeur d'un écrin de verdure.(En zone Ucd, l 'emprise au sol maximale des constructions de 15% offre un beau potentiel supplémentaire ! A venir découvrir très vite ! Je vous propose ce bien au prix de 839 000, 00 euros HAI dont 3 % d'honoraires à  charge acquéreur soit 815, 00 euros net vendeur. DPE : classe D -GES : D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 20000 euros environ. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PIGEON, - - ) agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au RSAC Vannes. - auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chàªne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : euros - G : 120 000 euros.?Mandat ref :295977 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.00 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.Copropriété de 14 lots (). Charges annuelles : 150 euros. Céline PIGEON Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes - .

Annonce proposée par :

Propri�t�s Priv�es

SIRET : -
adresse : 56000 VANNES

  • Référence : 295977CPIG
  • Ville : Vannes
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 839450 €
  • Surface : 156 m²
  • Terrain : 3988 m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Année de construction : 1981
  • Consommation énergétique : 226 kWh/m2/an
  • Bilan CE : D
  • Gaz effet de serre : 41 kg/m2/an
  • Bilan GES : D
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