Détail de l'annonce

Acheter maison à Vannes de 7 pièce(s) de 160 m² au prix de 1015200 € FAI

Je vous propose cette très belle maison d'architecte aux prestations soignées située face à  l'entrée du Golfe du Morbihan proche d'un terrain de golf 9 trous.idéalement située à  l'est de Vannes à  moins de 10mn en voiture du port de VannesCette demeure de 160M2 réalisée en 2017 fruit d'un équilibre entre l'espace intérieur et extérieur impose son calme et son élégance.Résolument contemporaine elle offre de lumineux espaces de vie.Très ouverte sur l'extérieur avec ses grandes baies(8M) vous profiterez d'une terrasse en bois ouverte sur un jardin paysagé sans vis à  vis face à  la rez de chaussée présente d'agréables volumes de vie avec de très belles prestations dont un parquet en chàªne séjour salon de 50m2 équipé d'un poàªle à  bois, une spacieuse cuisine aménagée équipée ''Leicht'' , une arrière cuisine.Vous pourrez profiter d'une vie de plain-pied avec une belle suite parentale, chambre dressing aménagé et salle d'eau.Empruntez l'escalier pour découvrir au 1er étage une belle mezzanine destinée au bureau avec accès à  une terrasse extérieure abritée ouvrant une vue sur un bras de mer du Golfe du Morbihan..Vrai espace de vie pour admirer la nature exposée sud.Deux chambres de 17 m2 et 15m2 un wc indépendant une salle de bain viennent compléter l'ensemble.possibilité de créer une 3 eme chambre à  l'étageUn garage, carrelé 32 M2 un grenier un abri de jardinGolf 9 trous à  proximité immédiateRobot tondeuse, Portail Electrique vidéophoneConstruction sur vide sanitaire, brique/platre. (toujours sous décennale)volets électriques, vidéophone, portail électrique, aspiration centralisée, poàªle à  bois HASE chauffage pompe à  chaleur air/eauGare 10MN TGV Vannes/Paris 2H30Accès privilégié Presqu'ile de RhuyspiscinableDPE A GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 469 eurosPrix 1 015200HAI incluant 3, 6% d'honoraires à  la charge acquéreurs soit 980000eurosnet vendeurPour visiter et vous accompagner contactez Soazig Gras au ou par courriel à  présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soazig GRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 851004424 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000euros, 44 allée des Cinq continents-ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° , carte professionnelle. T et G CPI 0010388CCI Nantes- Saint Nazaire garantie GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARISMandat 291882 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.59 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur. Soazig GRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES .

Annonce proposée par :

Propri�t�s Priv�es

SIRET : -
adresse : 56880 PLOEREN

  • Référence : 291882GRS
  • Ville : Vannes
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 1015200 €
  • Surface : 160 m²
  • Terrain : 1000 m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 2017
  • Consommation énergétique : 36 kWh/m2/an
  • Bilan CE : A
  • Gaz effet de serre : 2 kg/m2/an
  • Bilan GES : A
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