Vends maison à Vannes de 7 pièce(s) de 120 m² au prix de 550000 € FAI

SOUS OFFREMaison traditionnelle d'environ 120 m2 comprenant de plain pied une entrée couloir, un séjour salle à  manger, une cuisine de 15 m2 et 2 chambres en rdc avec une salle d'eau et un wc séparés.A l'étage, accessible par un large escalier, on trouve 2 chambres dotées de placards et 3 espaces grenier qui permettent un agrandissement de l'ordre de 30 m2. Une salle de bain avec wc.Attenant à  la maison avec un accès cuisine, un grand garage traversant avec porte vers le jardin de 350 m2 situé derrière la terrasse en pierres plein sud sur toute la façade apporte une très belle luminosité à  la place de parking devant le garage complète l'ensemble qui est clos de murets. Chauffage fuel, et chaudière récentePrix : euros Honoraires : 3, 77% TTC inclus charge acquéreur soit euros hors honorairesInformation d'affichage énergétique : classe ENERGIE F et classe CLIMAT F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780 euros et 3820 EurosLogement à  consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 357415- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.) Catherine DUBOIS-ROUVRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES .