Détail de l'annonce

Vente maison à vannes de 11 pièce(s) de 300 m² au prix de 982500 € FAI

Sur un terrain de 5500 m², cette belle chaumière séduit par ses volumes, la qualité de la rénovation et les différentes articulations possibles. La chaumière est composée d'une habitation principale et des deux gîtes attenants. Une petite dépendance à  toit de chaume, pourra facilement àªtre transformée en gîte ou studio. Les extérieurs parfaitement aménagés, permettent de profiter du calme de la campagne et de la grande piscine implantée au centre du jardin arboré et fleuri.

Descriptif :
La bâtisse, datée de 1801, est une des plus longues du Morbihan. En parfait état et rénovée avec des matériaux de qualité, cette chaumière est composée de trois habitations, pouvant àªtre modulées au gré des envies. L'habitation principale est composée d'une magnifique pièce de vie comprenant salon et salle à  manger avec accès direct à  la terrasse et au jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée est également pourvue d'un accès direct au jardin et d'une arrière-cuisine.
A l'étage, une première chambre spacieuse est dotée d'une salle d'eau et d'un dressing. Un large couloir dessert deux autres grandes chambres et une salle d'eau. Le système de chauffage avec chaudière à  pellets et radiateurs en fonte est neuf, ainsi que les huisseries alu-bois.
Les deux gîtes attenants sont totalement indépendants mais peuvent àªtre reliés à  la maison principale. Le premier est composé d'un pièce de vie, d'une cuisine et d'une chambre avec salle de bain. Le deuxième est quant à  lui, conçu sur le màªme modèle : pièce de vie, cuisine et chambre avec salle d'eau.
Une dépendance à  toit de chaume rénovée, peut àªtre facilement transformée en studio ou àªtre utilisée comme bureau indépendant.
Au centre du terrain, la piscine chauffée de 13 x 5 m, est une véritable source de détente et de plaisir. Un puits en eau est présent sur la propriété.
Cette magnifique propriété avec de belles prestations se pràªtera à  différents projets : activités de gîtes, chambres d'hà´tes ou grande propriété familiale.

Environnement :
Située à  la campagne, tout en étant proche d'un petit bourg avec commerces de proximité, la propriété est à  15 min de Vannes et de sa gare LGV. Le littoral est à  25 min.
(3.42 % d'honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.) Emilie LAVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Lorient.

Annonce proposée par :

BELLES DEMEURES DE BRETAGNE

SIRET : 50747344500025
adresse : 8 Pl. Gambetta 22500 PAIMPOL

  • Référence : 171240-EL
  • Ville : Vannes
  • Quartier : 56
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 982500 €
  • Surface : 300 m²
  • Terrain : 5503 m²
  • Nombre de pièces : 11
  • Nombre de chambres : 5
  • Chauffage : Individuel radiateur
  • Cuisine : équipée
  • Année de construction : 1801
  • Consommation énergétique : 109 kWh/m2/an
  • Bilan CE : B
  • Gaz effet de serre : 3 kg/m2/an
  • Bilan GES : A
CONTACTEZ L'AGENCE BELLES DEMEURES DE BRETAGNE
INFORMATIONS PERSONNELLES
VOTRE MESSAGE
J'accepte les conditions d'utilisation des données * (en savoir plus)

vente maison Vannes 243 m² 932 400 €
Dans un domaine privé, Propriété...
vente maison Vannes 152 m² 795 000 €
Je vous propose cette agréable maison...
vente maison Vannes 173 m² 978 500 €
Très bien située aux portes de Vannes...
vente maison Vannes 1259 m² 821 000 €
L'Immobilier du Morbihan vous propose...
vente maison Vannes 92 m² 988 000 €
Propriété de Charme sur l'Ile aux...