Détail de l'annonce

Acheter maison à VANNES de 8 pièce(s) de 318 m² au prix de 1436000 € FAI

iad France - David DE MUYLDER () vous propose : Aux portes de VANNES/THEIX, lieu privilégié pour cette magnifique demeure offrant une vue imprenable sur l'entrée du Golfe du Morbihan et un parc paysagé de près de 4800m² environ.Cette propriété est à  proximité des commodités, des établissements scolaires, et est en accès rapide de la voie express.Cette maison offre des volumes généreux pour une surface de près de 238m² environ, elle se compose d'un rez de chaussée avec vie de plain pied, son entrée dessert sur son aile droite une suite parentale avec dressing et accède directement sur la terrasse et sa piscine chauffée à  débordement vue sur le Golfe, sur son aile gauche , une cuisine A/E et son office , un garage de 33m² environ, un vaste salon-séjour de 55m² environ et sa cheminée à  insert en pierre de taille, là  aussi on accède à  la terrasse exposée SUD-OUEST vue sur les espaces verts et la piscine.A l'étage, on trouve trois belles chambres avec balcon terrasses exposés Golfe, une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant , une grande mezzanine ouverte sur l'espace cheminée, idéale pour un coin lecture ou table de billard.Cette propriété offre le luxe d'une dépendance de près de 80m² environ aux lignes contemporaines et non adjacente à  la maison, comprenant une cuisine A/E ouverte sur un salon-séjour lumineux , entouré de terrasse avec vue imprenable, deux chambres , une salle d'eau , un WC indépendant, l'accès à  cette extension se fait indépendamment de l'entrée principale de la propriété permettant ainsi de recevoir amis et famille en toute sérénité.Bien exceptionnel et rare sur le secteur.Visite vidéo disponible sur le site I@D FranceHonoraires d'agence à  la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 91 et GES D indice 27. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David DE MUYLDER (ID 8506), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 531240562. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Annonce proposée par :

IAD France

SIRET : -
adresse : 44880 Sautron

  • Référence : 821391
  • Ville : VANNES
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 1436000 €
  • Surface : 318 m²
  • Terrain : 4800 m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 7
  • Chauffage : Fuel
  • Cuisine : Americaine �quip�e
  • Garage : oui
  • Piscine : oui
  • Consommation énergétique : 91 kWh/m2/an
  • Bilan CE : C
  • Gaz effet de serre : 27 kg/m2/an
  • Bilan GES : D
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