Détail de l'annonce

Achat maison à VANNES de 7 pièce(s) de 141 m² au prix de 335000 € FAI

iad France - Thomas FORTIN () vous propose : 1ère couronne de VANNES, à  15 minutes du PORT DE VANNES, 15 minutes DE LA GARE TGV, 15 minutes DES PLAGES DE L'OCEAN. Maison en PIERRE de 1976, rénové et agrandie en PROCHE BOURG THEIX à  2 MIUNUTES à  PIED - EN IMPASSE - ENVIRONNEMENT VERDOYANT, MAISON de 141 m2 environ (+ SOUS-SOL TOTAL), NON MITOYENNE, SANS VIS A VIS, implantée sur un terrain de 900 m2 environ.Découvrez cette maison construite en 1997, AUX VOLUMES AGREABLES ET rez-de-chaussée est composé d'une ENTREE donnant sur un GRAND SALON/SEJOUR/SALLE A MANGER TRES LUMINEUX. Vous vous prélasserez au coin du feu grâce au POELE A BOIS en FONTE. Une CUISINE OUVERTE sur la pièce de vie. Ici aussi, on y retrouve une belle OUVERTURE donnant sur le jardin.ESPACE DE VIE TRES AGREABLE, L'ensemble cuisine, salon/séjour/salle à  manger de PLUS de 45 m2 environ est EXPOSE SUD, SOLEIL garanti du MATIN au SOIR !Un couloir dessert la CHAMBRE PARENTALE de 12 m2 environ, une deuxième chambre de 11m2 environ, une SALLE DE DOUCHE, 1 TOILETTES INDEPENDANTS, un accès au sous-sol, double accès extérieur et l'escalier des différents premier ESCALIER vous mène au sous-sol total, le deuxième à  l'étage qui dessert UNE BELLE pièce de vie de 34 m2 environ avec cuisine ouverte, un cellier, une chambre lumineuse de 12m2 environ, toilette indépendante, salle d'eau, et un espace bureauBELLE LUMINOSITE grâce AUX NOMBREUSES OUVERTURES et à  LEURS PARFAITES EXPOSITIONS EST, SUD, et OUEST avec vue sur la verdure !!LE PLUS !!! UN SOUS-SOL TOTAL DE 80 m2 environ, il vous permettra de stationner jusqu'à  2 VOITURES, MOTOS, MATERIEL de JARIN et ATELIER de BRICOLAGE !!!POSSIBILITER D'UN LOCATIF A L'ETAGE avec entrée PRIVATIVEHUISSERIES PVC DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS manuels (possibilité de les ELECTRIFIER), CHAUFFAGE PRINCIPAL PAR POELE A BOIS, CHAUFFAGE ELECTRIQUE complémentaire (RADIAN) DALLE BETON et plancher BOIS au rez-de-chaussée, DALLE BETON à  l'étage, VMC, ASSAINISSEMENT COLLECTIF.JARDIN AVEC POULAILLE, POTAGE, ARBORE, partiellement CLOS. PISCINABLE.NOMBREUX STATIONNEMENTS PRIVATIFS DANS LA COURS.CARS SCOLAIRES ET BUS A PROXIMITE DE LA MAISON.ECOLES, COLLEGE ET COMMERCES à  PIED.RAFRAICHISSEMENT à  prévoirA VISITER ABSOLUMENT !!!Honoraires d'agence à  la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 247 et GES C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas FORTIN (ID 16086), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VANNES sous le numéro 788825594. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Annonce proposée par :

IAD France

SIRET : -
adresse : Rue 56450 THEIX-NOYALO

  • Référence : 861417
  • Ville : VANNES
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 335000 €
  • Surface : 141 m²
  • Terrain : 906 m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Americaine
  • Garage : oui
  • Année de construction : 1976
  • Consommation énergétique : 247 kWh/m2/an
  • Bilan CE : E
  • Gaz effet de serre : 11 kg/m2/an
  • Bilan GES : C
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